Meilleures assurances
emprunteur 2026

Sommaire

Les meilleurs assurances emprunteur 2026

Le marché de l’assurance de prêt immobilier continue de se transformer en 2026, offrant aux emprunteurs des opportunités inédites de personnalisation et d’économies. Que vous soyez un jeune actif, un senior, une profession médicale ou un résident à l’étranger, le choix du contrat ne se limite plus au simple taux d’assurance : il s’agit désormais de trouver la protection qui s’aligne précisément sur votre profil de vie et votre projet patrimonial.

En tant que courtier spécialisé, nous avons sélectionné pour vous les solutions les plus performantes du marché — de Harmonie Mutuelle à Allianz, en passant par des spécialistes comme MNCAP ou Malakoff Humanis. Cette synthèse analyse les forces de chaque contrat pour vous aider à naviguer parmi les garanties de maladies non objectivables (MNO), les formalités médicales simplifiées et les options de prévoyance avancées.

HARMONIE MUTUELLE – Kredit’Assur

Points forts distinctifs :

  • Couverture étendue dans le temps : garantie décès jusqu’à 90 ans et PTIA/ITT/IPT/IPP jusqu’à 70 ans
  • Flexibilité d’indemnisation IPT : choix au moment du sinistre entre remboursement du Capital Restant Dû ou des échéances
  • Formule IPP avantageuse : indemnisation selon la formule N-33/33 avec minimum 50% de l’échéance garantie
  • Simplicité administrative : e-sélection sans formalité médicale jusqu’à 750 000€ pour les moins de 45 ans
  • Avantages pour les actifs : temps partiel thérapeutique inclus et remboursement des cotisations ITT en cas de sinistre
  • Profil cible optimisé : particulièrement adapté aux non-fumeurs de moins de 45 ans, salariés cadres/employés sans travaux manuels
  • Remise couple de 10% sur les projets avec un emprunteur et un co-emprunteur
  • Gestionnaire du contrat après adhésions : Kereis France

CARDIF CLE

Points forts distinctifs :

  • Capitaux illimités : aucune limite sur les montants assurés (hors option MNO limitée à 1,5 M€)
  • Simplicité des formalités : e-sélection jusqu’à 1 000 000€ pour les moins de 45 ans, uniquement un questionnaire de santé
  • Couverture géographique élargie : résidents de l’Union Européenne, EEE, territoires d’outre-mer et Monaco
  • Options innovantes : garantie Aide à la Famille (Présence Parentale & Proche Aidant) et option ITT renforcée
  • Perte d’emploi inclusive : couverture de la rupture conventionnelle
  • Garantie Aide au retour à l’emploi : somme forfaitaire de 1000 euros versée sans souscription de l’option perte d’emploi
  • Flexibilité d’âge : adhésion possible jusqu’à 85 ans pour le décès
  • Types de crédits variés : immobilier, professionnel et consommation
  • Remise couple de 10% sur les projets avec un emprunteur et un co-emprunteur
  • Gestionnaire du contrat après adhésions : Kereis France

MUTLOG

Points forts distinctifs :

  • Couverture ITT sans limite : pas de limitation de durée d’indemnisation ITT
  • Inclusivité maximale : ITT/IPT/IPP ouverts aux inactifs dès l’adhésion et couverture à 100% au moment du sinistre
  • Montants élevés : capital maximum assuré jusqu’à 3 500 000€ avec échéance maximale de 9 000€/mois
  • Flexibilité géographique : couverture résidents UE, EEE, Andorre et Suisse (+ DROM)
  • Formalités ultra-simplifiées : e-sélection sans formalité médicale jusqu’à 1 000 000€ pour les moins de 46 ans
  • Avantages financiers : remboursement des cotisations ITT/IPP/IPT en cas de sinistre
  • Option rachat MNO : possibilité de racheter les exclusions Dos/Psy
  • Gestionnaire du contrat après adhésions : Kereis France

MALAKOFF HUMANIS – iNéo Emprunteur

Points forts distinctifs :

  • Capitaux très élevés : montant maximum assuré jusqu’à 15 000 000€ et échéance maximale de 15 000€/mois
  • Invalidité Professionnelle spécialisée : garantie IP PRO dès 33% ou 66%, avec couverture dédiée aux professions médicales et kiné/ostéo
  • E-sélection exceptionnelle : aucune formalité médicale jusqu’à 1 500 000€ pour les moins de 35 ans ou jusqu’à 1 000 000€ pour les moins de 45 ans
  • MNO en inclusion : maladies non objectivables (Dos/Psy) incluses sans surcoût
  • Garantie Aide à la Famille : jusqu’à 2 500€/mois
    Exclusions sportives restreintes : couverture élargie des activités sportives
  • Flexibilité des extensions : possibilité d’étendre la fin de garantie ITT/IPT/IPP jusqu’à 67 ou 71 ans
  • IPT indemnisée en CRD : remboursement du Capital Restant Dû
  • Franchise courte disponible : option 15 jours pour l’IP Pro
  • Couverture géographique large : résidents France Métropolitaine, DROM, UE, EEE et Royaume-Uni
  • Double version tarifaire : cotisations variables ou cotisations fixes au choix
  • Remise couple de 10% sur les projets avec un emprunteur et un co-emprunteur
  • Gestionnaire du contrat après adhésions : Kereis France

MNCAP

Points forts distinctifs :

  • Couverture décès exceptionnelle : garantie jusqu’à 91 ans
  • PTIA sans condition de retraite : indemnisation jusqu’à 75 ans en cas d’accident (71 ans en maladie)
  • IP PRO spécialisée : dédiée aux professions médicales, pharmaciens et vétérinaires
  • IPT en Capital Restant Dû : remboursement du CRD
    IPP avantageuse : indemnisée à 50% de l’échéance
  • Fin de garanties prolongée : ITT/IPT/IPP jusqu’à 71 ans avec option extension
  • Capitaux élevés : jusqu’à 5 000 000€ (2,5M€ en DROM/COM)
  • Couverture géographique étendue : France Métropolitaine, DROM-COM, Nouvelle Calédonie, Allemagne, Belgique, Espagne, Italie, Suisse, Portugal
  • E-sélection large : aucune formalité médicale jusqu’à 750 000€ pour les moins de 45 ans
  • Option rachat MNO : possibilité de racheter les exclusions Dos/Psy
  • Double tarification : cotisations variables ou fixes au choix
  • Gestionnaire du contrat après adhésions : Kereis France

GENERALI

Points forts distinctifs :

  • Couverture géographique internationale exceptionnelle : résidents France Métropolitaine, DROM-COM, Nouvelle Calédonie, Monaco, Suisse, Union Européenne ou pays de l’OCDE, Arabie Saoudite, Brésil, Chine, Emirats Arabes Unis, Qatar, Singapour
  • PTIA sans condition de retraite : couverture étendue
  • Alpinisme de haute montagne : couvert jusqu’à 3 500m d’altitude
  • Prêts en Francs Suisses : convertis en Euros (jusqu’à 120%)
  • Types de crédits élargis : Amortissable, Crédit-Bail, Relais, à Paliers
  • IPT indemnisée en CRD : remboursement du Capital Restant Dû
  • IPP avec option forfaitaire : indemnisée à 50% de l’échéance
  • Échéance maximale très élevée : 12 990€/mois
  • Capital maximum : 3 000 000€
  • E-sélection accessible : aucune formalité médicale jusqu’à 400 000€ pour les moins de 45 ans
  • Fin de garanties : décès jusqu’à 85 ans, PTIA/ITT/IPT/IPP jusqu’à 70 ans
  • Option Sénior : adhésion possible entre 67 et 80 ans pour le décès
  • Double tarification : cotisations variables ou fixes
  • Remise couple de 10% sur les projets avec un emprunteur et un co-emprunteur
  • Gestionnaire du contrat après adhésions : Kereis France

CNP PREMIUM

Points forts distinctifs :

  • MNO en inclusion : maladies non objectivables (Dos/Psy) incluses sans surcoût
  • Aucune exclusion sportive : toutes les pratiques sportives sont couvertes
  • Toutes professions à risque en inclusion : pas de surprime pour les métiers à risque
  • Offre non segmentée : pas de distinction CSP ou fumeur/non-fumeur
  • Échéance maximale illimitée : aucune limitation sur le montant des échéances mensuelles
  • E-sélection généreuse : aucune formalité médicale jusqu’à 800 000€ pour les moins de 45 ans
  • IPP indemnisée à 50% : 50% de l’échéance garantie
  • ITT/IPT/IPP ouverts aux inactifs : dès l’adhésion
  • Flexibilité d’indemnisation : remboursement du Capital Restant Dû ou des échéances au choix
  • Capital maximum : 1 200 000€
  • Fin de garanties : décès jusqu’à 85 ans, PTIA/ITT/IPT/IPP jusqu’à 67 ans
  • Cotisations fixes : tarif garanti sur toute la durée du prêt
  • Remise couple de 5% sur les projets avec un emprunteur et un co-emprunteur
  • Gestionnaire du contrat après adhésions : Kereis France

AXA

Points forts distinctifs :

  • Temps Partiel Thérapeutique sans limite de durée : couverture illimitée
  • E-sélection jusqu’à 500 000€ pour les moins de 50 ans : aucune formalité médicale jusqu’à 500 000€ pour les 50 ans et moins
  • PTIA sans condition de mise à la retraite : indemnisation sans exigence de retraite
  • IPT indemnisée en CRD : remboursement du Capital Restant Dû
  • Couverture géographique élargie : résidents Union Européenne, Monaco ou Suisse
  • Échéance maximale : 9 000€/mois
  • Capital maximum : 1 500 000€ (500 000€ si plus de 65 ans)
  • Fin de garanties : décès jusqu’à 85 ans, PTIA/ITT/IPT/IPP jusqu’à 67 ans
  • Âge d’adhésion flexible : jusqu’à 80 ans pour le décès, 65 ans pour PTIA/ITT/IPT/IPP
  • Option rachat MNO : pour maladies non objectivables (Dos/Psy)
  • Franchises flexibles : 30J, 60J, 90J ou 180J
  • Remise couple de 10% sur les projets avec un emprunteur et un co-emprunteur
  • Gestionnaire du contrat après adhésions : Kereis France

ALLIANZ

Points forts distinctifs :

  • MNO en inclusion : maladies non objectivables (Dos/Psy) incluses sans surcoût
  • Couverture géographique très étendue : résidents France Métropolitaine, DROM, Union Européenne, Monaco, Suisse, Royaume-Uni
  • E-sélection généreuse : aucune formalité médicale jusqu’à 700 000€ pour les moins de 45 ans
  • Capital maximum élevé : 5 000 000€
  • PTIA sans condition de retraite : indemnisation sans exigence de mise à la retraite
  • IPT indemnisée en CRD : remboursement du Capital Restant Dû
  • IPP indemnisée à 50% : 50% de l’échéance garantie
  • Fin de garanties prolongée : décès jusqu’à 85 ans, PTIA/ITT/IPT/IPP jusqu’à 70 ans
  • Âge d’adhésion flexible : jusqu’à 80 ans pour le décès, 65 ans pour PTIA/ITT/IPT/IPP
  • ITT/IPT/IPP ouverts aux inactifs : dès l’adhésion
  • Temps Partiel Thérapeutique : inclus dans la garantie ITT
  • Remboursement des cotisations ITT : en cas de sinistre
  • Couverture des inactifs : à 100% au moment du sinistre
  • Franchises flexibles : 30J, 60J ou 90J (obligatoire si adhérent Lemoine)
  • Cotisations fixes : tarif garanti sur toute la durée du prêt
  • Remise couple de 7% sur les projets avec un emprunteur et un co-emprunteur
  • Gestionnaire du contrat après adhésions : Kereis France

METLIFE

  • Montants assurés très élevés : jusqu’à 50 M€ (dont 20 M€ pour PTIA)
  • Garantie décès étendue jusqu’à 90 ans (70 ans pour PTIA/ITT/IPT/IPP)
  • Tarif non-fumeur dès 12 mois d’abstinence
  • E-Sélection sans formalité médicale jusqu’à 500 000€ et 45 ans
  • Franchise courte disponible : dès 15 jours
  • Temps Partiel Thérapeutique inclus dans la garantie ITT
  • Garantie invalidité professionnelle en option
  • Couverture géographique élargie : Accepte les emprunteurs résidant dans l’Union Européenne, l’EEE, mais aussi en Chine, Émirats Arabes Unis, Australie, Liban, Malaisie, Jordanie ou Singapour
  • Remise couple de 5% sur les projets avec un emprunteur et un co-emprunteur
AssureurÂge Limite DécèsÂge Limite PTIACapital Maximum couvertGestion MNO (Dos/Psy)Remise CoupleType Cotisations
MNCAP91 ans75 ans (Accident)5 M €Option rachat10% sur le contrant en cotisations fixesFixes ou Variables
HARMONIE MUTUELLE90 ans70 ans4 M €Option rachat10%Fixes ou Variables
CARDIF85 ans70 ansIllimitéOption rachat10%Variables
MALAKOFF HUMANIS85 ans70 ans15 M €Incluse10%Fixes ou Variables
GENERALI85 ans67 ans3 M €Option rachat10%Fixes ou Variables
AXA85 ans67 ans1,5 M €Option rachat10%Variables
ALLIANZ85 ans70 ans5 M €Incluse7%Fixes
CNP85 ans67 ans1,2 M €Incluse5%Fixes
MUTLOG80 ans67 ans3,5 M €Option rachatNonFixes
METLIFE90 ans70 ans50 M €Option rachat5%Variables
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